Sinzig-Westum. Es war ein Straßenfest der besonderen Art, das am Samstag im Süden des Sinziger Stadtteil Westum über die Bühne ging. Anlass war die Fertigstellung der öffentlichen Erschließung des Neubaugebietes „Am Zeiberberg“. Die für das Projekt verantwortlich zeichnende Firmengruppe Wahl hatte zum „Tag der offenen Grundstücke“ eingeladen. Und gekommen waren neben Grundstücks- und Bauinteressierten insbesondere Vertreter der Stadtpolitik, interessierte Bürger und Nachbarn.

„Auf einer Gesamtfläche von rund 27000 Quadratmetern entstehen insgesamt 46 Bauplätze mit Grundstücksgrößen zwischen rund 280 und 1100 Quadratmetern für Einfamilien- und Doppelhäuser. Auch ist Platz für zwei Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Erschließungsträger ist die 4 invest Entwicklung GmbH, ein Unternehmen der Wahl Firmengruppe“, erläuterte deren Geschäftsführer Thomas Sebastian im Gespräch mit Blick aktuell.

Ein Jahr Bauzeit

Sebastian, der die Besucher zu dem „wichtigen Meilenstein für die Sinziger Stadtentwicklung“ begrüßte, ging auch auf die Genese des Projektes ein. Erste Planungen für das Areal, das zum großen Teil ehemals als Campingplatz genutzt wurde, habe es bereits vor vier Jahren gegeben. Der Baustart für die Erschließung sei dann im Sommer 2025 erfolgt. Jetzt, nach einem Jahr Bauzeit, sei das komplette Neubaugebiet erschlossen, die Straßen sind hergestellt und auch schon von modernen Straßenlampen flankiert. Das Investitionsvolumen für das Projekt bezifferte Sebastian auf „zwischen fünf und sechs Millionen Euro“.

Das Areal, das künftig zur neuen Heimat für rund 200 Menschen werden soll, präsentierte sich den Gästen beim „Tag der offenen Grundstücke“ in strahlendem Sonnenschein. Mit im Boot war bei der Veranstaltung, die auf reges Interesse stieß, die Kreissparkasse Ahrweiler. Diese hat die Vermarktung der Bauplätze übernommen. „Zehn Grundstücke sind schon verkauft, fünf weitere sind schon reserviert“, zog Thomas Sebastian bereits eine positive Zwischenbilanz und erklärte: „Die meisten Anfragen haben wir aus dem Bonner Raum bekommen.“

Das wusste auch Bürgermeister Andreas Geron, der die zentrale Lage von Sinzig zwischen den Oberzentren Bonn und Koblenz, als Anreiz für Bauwillige hervorhob: „Das Neubaugebiet liegt hier bei uns im Grünen. Auch zur Innenstadt ist es nicht weit. Das alles ist nach der Räumung des Campingplatzes eine wunderbare Entwicklung für die Stadt“, so Geron in seinem Grußwort. Der Hellenbach-Campingplatz war 2019 aus Altersgründen des Betreibers geschlossen worden.

Sinziger Trumpfkarten

Und Sebastian spielte die Trumpfkarten für das Neubaugebiet aus: „Sinzig-Westum verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die beitragsfreie Betreuung in Kindertagesstätten ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B9 und A61 in Richtung Bonn, Koblenz oder Köln.“

Aber auch eine offizielle Handlung gab es beim „Tag der offenen Grundstücke“: Thomas Sebastian und Andreas Geron enthüllten gemeinsam mit Firmengesellschafter Florian Wahl ein symbolisches Straßenschild mit der Aufschrift „Im Zeiberberg“. Nicht ohne sich vorher für die „Geduld der Nachbarn“ während der Bauphase bedankt zu haben.

Die Wahl Firmengruppe ist ein in dritter Generation familiengeführtes Unternehmen mit den Schwerpunkten Tiefbau, Abbruch und Rückbau mit Hauptsitz in Remagen und einer Niederlassung in Köln. Das Unternehmen blickt auf eine über 80-jährige Tradition zurück und beschäftigt aktuell 380 Mitarbeitende. Gesellschafter sind Florian und Tobias Wahl. GS