Andernach. Auf reges Interesse stieß die Veranstaltung des Regionalverbands Unteres Mittelrheintal von Stadtbild Deutschland e. V., die am Donnerstagabend um 18:30 Uhr im Gasthaus Alt-Andernach stattfand. Zahlreiche Gäste nutzten die Gelegenheit, sich über die Ziele und Positionen des Architekturvereins zu informieren und gemeinsam über die Zukunft der Stadtentwicklung in Andernach zu diskutieren.

Im Zentrum der Veranstaltung stand die grundlegende Frage, was Stadtentwicklung leisten soll. Dabei wurde deutlich herausgestellt: Stadtentwicklung bedeutet vor allem „Stadtbauen für Menschen“ – und nicht ausschließlich für Investoren oder maximale Rendite. Wirtschaftlichkeit sei ein wichtiger Bestandteil von Baukultur, dürfe jedoch nicht einseitig auf Gewinnmaximierung reduziert werden.

Gerade vor dem Hintergrund aktueller Entwicklungen in Andernach – darunter mehrere Abrisse in den vergangenen Monaten wie etwa das sogenannte „Nikoläuschen“ sowie der geplante Abriss des Rheinhotels – wurde die Brisanz des Themas besonders deutlich. Entsprechend groß war das Interesse der Teilnehmenden an konkreten Lösungsansätzen zum Erhalt historischer Bausubstanz.

Ein zentraler Diskussionspunkt war die Vorstellung eines Modells in Form einer gemeinnützigen Immobiliengesellschaft (gGmbH). Ziel eines solchen Instruments wäre es, historische Gebäude zu erwerben, fachgerecht zu sanieren und anschließend wieder zu vermieten oder zu veräußern. Hintergrund ist, dass viele potenzielle Eigentümer – insbesondere jüngere Menschen – aufgrund wahrgenommener Risiken vor dem Kauf von Altbauten zurückschrecken. Diese Risiken werden häufig von Bauindustrie und Kreditinstituten überzeichnet dargestellt. Zwar bestehen bei Altbauten spezifische Herausforderungen, diese seien jedoch beherrschbar. Eine professionelle Projektsteuerung könne dazu beitragen, Unsicherheiten zu reduzieren und den Zugang zu Bestandsimmobilien zu erleichtern.

Darüber hinaus wurde auf die ökologische Dimension hingewiesen: Der Erhalt bestehender Gebäude trägt maßgeblich zur Einsparung sogenannter „grauer Energie“ bei. In der aktuellen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung würden Klimakosten jedoch oft unzureichend berücksichtigt. Würde dies konsequent geschehen, könnte die Sanierung von Altbauten gegenüber Neubauten deutlich an Attraktivität gewinnen.

Ein weiterer Schwerpunkt lag auf dem Verhältnis von historischer und moderner Architektur. Kritisch diskutiert wurde die in der Vergangenheit häufig verfolgte Praxis, bewusst einen gestalterischen Bruch zwischen Alt und Neu herzustellen. Die Teilnehmenden waren sich weitgehend einig, dass künftig stärker auf eine harmonische Einfügung neuer Gebäude in den gewachsenen Stadtraum geachtet werden sollte.

Besonders positiv hervorgehoben wurde der offene Austausch zwischen unterschiedlichen Akteuren. So stellte auch der Investor des Rheinhotels seine Planungen persönlich vor und erläuterte die Hintergründe für den geplanten Abriss. Als Gründe nannte er insbesondere brandschutztechnische Anforderungen, bauliche Einschränkungen im Bestand sowie Herausforderungen hinsichtlich der zukünftigen Nutzung und Infrastruktur, etwa der Parkplatzsituation. Gleichzeitig betonte er, dass der geplante Neubau sich gestalterisch am historischen Kontext orientieren und diesen weiterentwickeln solle, anstatt einen bewussten Bruch zu erzeugen.

Die Veranstaltung zeigte eindrucksvoll, wie wichtig der Dialog zwischen Bürgerschaft, Fachleuten und Investoren ist. Missverständnisse konnten geklärt, unterschiedliche Perspektiven ausgetauscht und gemeinsame Ziele herausgearbeitet werden. Konsens bestand insbesondere darin, dass sich neue Bauvorhaben in Proportion, Materialität und Gestaltung sensibel in das bestehende Stadtbild einfügen sollten und regionale Bautraditionen berücksichtigen müssen.

Stadtbild Deutschland e. V. betont, dass moderne Architektur dabei keineswegs abgelehnt wird. Vielmehr gehe es um ein ausgewogenes Zusammenspiel von Alt und Neu, das die Identität der Stadt stärkt.

Der Regionalverband Unteres Mittelrheintal hofft, dass die Veranstaltung weitere Interessierte zur aktiven Mitwirkung anregt und sich perspektivisch ein eigener Stadtverband in Andernach etablieren kann. Interessenten können sich per Mail an unteres-mittelrheintal@stadtbild-deutschland.org.