Nun ist der Karneval vorbei. Die Investoren des WCCB, des Bonner Bahnhofsvorplatzes, des Godesberger Altstadt-Zentrums und diverser anderer Luftschlösser dümpeln wieder in der Realität vor sich hin. Die geschäftstüchtige öffentliche Hand, die sie begleitenden politischen Gremien, warten weiter auf die Realisierung ihrer Träume. Glaubt irgendjemand, ein Investor dürfe andere Interessen verfolgen, als die Maximierung seines Gewinns? Er wäre fehl am Platz!

Stadtverwaltung und Rat haben erkannt, dass sie über die wichtigste Weichenstellung für die Zukunft des Kurortes Bad Neuenahr entscheiden. Im Bewusstsein ihrer immensen Verantwortung, auch für riesige öffentliche Vermögenswerte, müssen ihre Entscheidungen sorgfältig vorbereitet werden. Dazu gehört zuerst die Formulierung der gewünschten Zukunft, zu Beispiel wie sich die Stadt entwickeln soll, welches Gewerbe benötigt wird, was man anbieten möchte, wie die Existenz gesichert werden soll. Nur eine kundige Verwaltung und externe Fachleute, breit unterstützt von Rat und Bürgern, haben die Kompetenz, solche Ziele zu erarbeiten. Erst wenn die Inhalte feststehen, kann der zweite Schritt erfolgen, die Definition der Maßnahmen, die Festlegung des Wegs zum Ziel.

Nach Abarbeiten dieser und weiterer Punkte wird eine kluge Stadt (Bürger und Verwaltung) nicht umhin kommen, durch einen Bebauungsplan ihre Ziele festzuschreiben. Um die beste Lösung auswählen zu können, wird man Alternativen durchspielen müssen. Leistungen, die ein Investor nicht bringen kann und will. Erst wenn dieser, zugegebenermaßen langwierige Prozess abgeschlossen ist, kann man entscheiden, was und wie gebaut wird.

Bürgermeister, Beigeordneter und Rat haben recht, wenn sie „keine bunten Bildchen“ wollen. Ohne eigenes Konzept werden sie aber nur bunte Bildchen erhalten und von Investoren nicht das, was unsere Stadt verdient.

Wie Beispiele zeigen, wird dies auch der wirtschaftlichste, schnellste und sicherste Weg sein. Architekt G. A. Schütz

Bad Neuenahr