Swisttal-Heimerzheim. Von 2002 bis Ende 2015 ist wahrlich eine lange Zeit, auch für ein großes Neubaugebiet. Mit einer Tasse Kaffee, wer mochte auch mit einem Glühwein, und ein paar belegten Brötchen wurde jetzt der Abschluss des Straßenausbaus in dem ehemaligen Planungsgebiet Heimerzheim Nord-West abgeschlossen. Bürgermeisterin Petra Kalkbrenner und Manfred J. Schmitz, geschäftsführender Gesellschafter der Immobilien- und Entwicklungsgesellschaft (GEBIG-IPG) aus Köln, erläuterten in einem Rückblick noch einmal die vielen Schwierigkeiten, die es in den rund 13 Jahren gegeben hat. „Dieses Baugebiet ist durch die private Finanzierung der Grundstückseigentümer entstanden. In erfolgreicher Zusammenarbeit mit den Eigentümern, dem von den Eigentümern beauftragten Unternehmen GEBIG IPG und dem Ingenieurbüro Fischer aus Erftstadt konnte dieses große Vorhaben umgesetzt werden. Damit war es gleichzeitig möglich, weiteren Wohnraum in Heimerzheim zu schaffen. Hierfür danke ich allen Beteiligten“, sagte die Bürgermeisterin.

Platz für 100 neue Familien in Heimerzheim

Über 60 Eigentümer brachten ihre Grundstücke in das Neubaugebiet ein, was zugleich ein Grund für die schwierige Planung und Umsetzung des Vorhabens war. Dazu der Architekt und Stadtplaner Schmitz: „Die Eigentümer mussten ja für die Planung und Erschließung finanziell in Vorlage treten, dies ist manchem nicht so leicht gefallen. Um aber das Vorhaben voranzubringen hat meine Gesellschaft einige Grundstücke sogar erworben, so dass wir diese Kosten zunächst übernehmen konnten.

Alles, was wir in der Planungsphase zugesagt haben, konnten wir auch einhalten, auch den Kostenrahmen. Da sind wir – insbesondere im Hinblick auf die lange Zeit der Umsetzung – schon ein wenig stolz drauf“. Rund 100 Bauplätze wurden geschaffen, viele Häuser stehen nun bereits. Zu Beginn der Erschließung im Jahre 2011 wurden zunächst der Kanal und die Baustraße gebaut sowie die Versorgungsleitungen verlegt. Laut Erschließungsvertrag zwischen der Gemeinde und dem Unternehmen GEBIG war vorgesehen, dass die Straßenfertigung erst dann erfolgt, wenn der größte Teil der Grundstücke bebaut ist. Mitte Mai wurde dann auch mit den Straßenbauarbeiten für die neuen Straßen „Auf dem Hambuch“, „Im Kammerfeld“ und „Am Alten Sägewerk“ begonnen.

Die Straßen „Auf dem Hambuch“ und „Am Alten Sägewerk“ wurden mit einer Pflasterdecke mit farblich markierten Parkplätzen ausgebaut, zudem wurden einige Pflanzbeete angelegt. In der Straße „Am Kammerfeld“ wurde neben der 5,5 Meter breiten asphaltierten Fahrbahn ein 1,5 Meter breiter Gehweg mit Pflastersteinen verlegt. Weiterhin wurden die Parkflächen markiert. Die angegliederten Stichstraßen erhielten statt einer Asphaltdecke eine Pflasterdecke.

Demnächst wird auch die Bepflanzung mit Straßenbäumen erfolgen. Was fehlt noch? Die Straßenschilder, sonst bleibt es insbesondere für die Postzusteller schwierig. „Das ist eine Aufgabe der Gemeinde, da müssen wir jetzt ran“, so Bürgermeisterin Petra Kalkbrenner.