Koblenz.Drei Arbeitsjahre, 885 Verträge und etwa 2.650 Rechnungen sind seit Baubeginn vergangen und Oberbürgermeister Prof. Dr. Joachim Hofmann-Göttig kann ein bei öffentlichen Bauvorhaben seltenes Fazit ziehen: Der Bau des Forum Confluentes und des Zentralplatzes liegen im Zeitplan und das Kostenbudget wurde 4,3 Millionen Euro unterschritten.

Trotzdem konnten im Projekt angefallene Mehrkosten für notwendige Zusatzleistungen von etwa 1,4 Millionen Euro, etwa Mehrpreise für Stahl, für Absturzsicherungen auf der Dachterrasse und für Kassenautomaten, aufgefangen werden. Auf der Kostenseite konnten durch Einsparungen im Projekt, günstige Ausschreibungsergebnisse, Ausbleiben von Stillstandszeiten und baubegleitenden Planänderungen und vor allem durch ein stimmiges Konzept aus städtischer Baubetreuung und externem Controlling über rund 2,3 Millionen Euro eingespart werden. Durch steuerliche Optimierung können insgesamt 2,6 Millionen Euro Mehrwertsteuer vermieden werden, wobei im Budget bereits 600.000 Euro für das Romanticum vorgesehen waren. Koblenz Touristik und Romanticum gelten als Betriebe gewerblicher Art und müssen für ihre Investitionen keine Mehrwertsteuer entrichten. Sie sind dafür im laufenden Betrieb mehrwertsteuerpflichtig.

OB Hofmann-Göttig ist sehr zufrieden mit diesem Ergebnis. „Nach negativen Erfahrungen mit anderen Bauprojekten war uns klar, dass uns nur ein enges Controlling als Frühwarnsystem davor bewahren konnte, dass die Finanzen bei dieser Sonderimmobilie aus dem Ruder laufen“, ist der Stadtchef sicher. Die Kosten für dieses Controlling sind im übrigen im Budget enthalten. Hofmann-Göttig dankte den Mitarbeitern des Projektbüros Zentralplatz und allen beteiligten Fachämtern und Eigenbetrieben für ihre Leistungen bei diesem multifunktionalen Großprojekt, die zeigten, dass Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Kommunen entgegen aller Vorurteile denen der Privatwirtschaft ebenbürtig sind. Außerdem bedankte sich der OB bei dem externen Projektsteuerer und Controller Thorsten Heidrich von der Firma IMC und der Arbeitsgemeinschaft Architekten&Ingenieure von Canal/Alhäuser&König für die Bauleitung des Endausbaus. Auch für die Mitglieder des Bauherrenausschusses fand Hofmann-Göttig lobende Worte, weil hier Ehrenamtliche einen Teil ihrer Zeit für die Allgemeinheit aufgewandt haben.

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