Neuwied. Der Regionalverband Unteres Mittelrheintal von Stadtbild Deutschland e. V. äußert sich kritisch zum derzeit vorliegenden Erstentwurf für die Bebauung auf dem ehemaligen Rasselstein-Gelände und stellt zugleich einen eigenen architektonischen Gegenentwurf vor.

Das Areal zählt zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsflächen der Region. Umso wichtiger ist es, dass hier nicht lediglich funktionale Gebäude entstehen, sondern ein Stadtquartier mit echter Aufenthaltsqualität und Identität.

Kritik am aktuellen Entwurf

Der Regionalverband sieht den derzeitigen Entwurf hinter diesem Anspruch zurückbleiben. Die Architektur folgt einer stark vereinheitlichten, technisch geprägten Formensprache mit flachen Dächern, monotonen Fassadenrastern und wenig Bezug zur Umgebung.

„Der Entwurf wirkt austauschbar und könnte in nahezu jeder beliebigen Stadt stehen“, so der Regionalverband. „Gerade an einem so sensiblen Standort am Wasser wäre jedoch eine stärkere Auseinandersetzung mit Ort, Maßstab und Atmosphäre erforderlich.“

Besonders kritisch sieht der Verein die Gefahr, dass auf dieser Grundlage ein Quartier entsteht, das zwar funktional ist, aber keine emotionale Bindung erzeugt: Ein künstlich wirkendes Wohnumfeld, in dem sich langfristig nur schwer eine lebendige Nachbarschaft entwickelt.

Qualitäten des Gegenentwurfs

Der vom Regionalverband entwickelte Gegenentwurf zeigt eine alternative Herangehensweise, die auf Dauerhaftigkeit, Identität und Wohnqualität abzielt:

- Klare Baukörper mit geneigten Dächern schaffen eine erkennbare Silhouette und einen städtebaulichen Abschluss.

- Warme, natürliche Materialien wie mineralische Putze in Erdtönen, Holz und eine differenzierte Sockelzone sorgen für eine langlebige und alterungsfähige Architektur.

- Hochformatige, gegliederte Fenster und fein ausgearbeitete Fassaden schaffen einen menschlichen Maßstab und einen ruhigen Rhythmus.

- Massive Balkonbrüstungen verleihen den Gebäuden mehr Tiefe und Substanz als übliche Glaslösungen.

- Begrünte Fassaden und integrierte Pflanzbereiche verbinden Architektur und Landschaft und stärken die Aufenthaltsqualität.

Langlebigkeit statt kurzfristiger Optimierung

Der Regionalverband betont, dass eine höhere gestalterische und materielle Qualität zunächst mit leicht erhöhten Baukosten verbunden sein kann. Langfristig überwiegen jedoch die Vorteile deutlich:

- höhere Wertstabilität der Immobilien

- geringerer Instandhaltungsaufwand durch robuste Materialien

- stärkere Identifikation der Bewohner mit ihrem Wohnumfeld

- nachhaltige Aufwertung des gesamten Stadtteils

„Wer heute nur auf kurzfristige Baukosten schaut, riskiert morgen ein Quartier ohne Charakter“, so der Regionalverband. „Investitionen in gute Architektur zahlen sich über Jahrzehnte aus – wirtschaftlich wie gesellschaftlich.“

Appell an Politik und Investoren

Stadtbild Deutschland e. V. ruft alle Beteiligten dazu auf, die einmalige Chance des Rasselstein-Areals zu nutzen. Ziel sollte es sein, ein Quartier zu schaffen, das nicht nur funktioniert, sondern auch als lebenswerter Teil von Neuwied wahrgenommen wird.

„Die Qualität der gebauten Umwelt entscheidet darüber, ob Menschen sich mit einem Ort identifizieren“, so der Regionalverband. „Wir plädieren dafür, diese Verantwortung ernst zu nehmen.“