Vallendar. Ausgelöst durch die Zinspolitik haben insbesondere Bauträger und Immobilienunternehmen in den letzten Jahren ein finanzstarkes Interesse bekundet, die zum Teil großen Grundstücke im Stadtteil Gumschlag mit sehr großen Gebäudekubaturen eine maximale Anzahl an Wohneinheiten unterzubringen. Dies widerspricht aus Sicht vieler Bewohner des Höhenstadtteils dem Charakter der Siedlergemeinschaft und der gesamten Struktur des Gumschlages. Nach vielen Gesprächen mit den Bürgerinnen und Bürgern besteht hier aus Sicht der SPD Ratsfraktion unverzüglich Handlungsbedarf.

Eine Änderung des Bebauungsplanes in diesem Bereich ist zwingend erforderlich, um die konkrete Gefahr einer Überformung zu verhindern.

Eine weitere Problematik besteht darin, dass aktuelle, bereits bekannte Planungen allein in den Straßen „Am Rosenberg“ und „Vor dem Wüstenhof“ erkennen lassen, dass weitere fünf Grundstücke mit Fünf- oder Sechsfamilienhäusern überplant werden sollen und dadurch wahrscheinlich rund 50 Fahrzeuge (!) zusätzlich die Straßen belasten werden. Dafür sind weder die Straßen auf dem Gumschlag und schon gar nicht die Straßen in der Innenstadt ausgelegt.

Hier muss dringend eine weitere Mehrbelastung der Innenstadt durch den zunehmenden Verkehr verhindert werden.

Aufgrund der offensichtlichen Problematik hat die SPD noch vor Ostern einen entsprechenden Antrag an den Stadtbürgermeister gestellt, in dem die Ratsmitglieder der SPD die Änderung des Bebauungsplanes „Auf der Insel / Unterm Goessel“ zur Verhinderung einer weiteren unverträglichen Verdichtung der Bebauung für den Bereich Gumschlag und als Sofortmaßnahme eine Veränderungssperre fordern.

Die Aufstellung des Bebauungsplanes zielt darauf ab, die vorhandene Bebauungsstruktur in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken und den Charakter des Siedlungsgebietes zu erhalten und eine weitere Zunahme des Verkehrs im Stadtkern und dem Gumschlag zu vermeiden. Daher ist es erforderlich, den städtebaulichen Rahmen für eine sinnvolle und verträgliche Bebauung auf den Grundstücken in den Ausschüssen und im Stadtrat klar zu formulieren. Es müssen die Bedürfnisse und Anforderungen aller Beteiligten in einen gebietsverträglichen städtebaulichen Rahmen gebracht werden.

Dabei ist der SPD-Stadtratsfraktion bewusst, dass es weitere Wohngebiete in Vallendar gibt, in denen ebenfalls Handlungsbedarf besteht. Der Gumschlag soll dabei das „Pilotprojekt“ einer Neuausrichtung der bestehenden Bebauungspläne darstellen. Die SPD wird sich dafür einsetzen, weitere Wohngebiete in Vallendar auf den Prüfstand zu stellen, damit Vallendar auch in Zukunft eine „lebens- und liebenwerte“ Stadt am Rhein bleibt.

Den SPD-Antrag im Originalwortlaut sowie weitere Informationen gibt es per E-Mail an spd-vallendar@gmx.de oder im Internet www.spd-vallendar.de.

Pressemitteilung der SPD Fraktion

im Stadtrat Vallendar