Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Töchter der Kreissparkasse Ahrweiler und der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, die KSK AW-Finanzdienste GmbH und die Aufbau- und Entwicklungsgesellschaft Bad Neuenahr-Ahrweiler mbH, haben Anfang Oktober die Ahrtal-Wohnungsbau GmbH gegründet.

Zweck der neu gegründeten Gesellschaft ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Bad Neuenahr-Ahrweiler. So gibt es bereits in der St.-Pius-Straße ein erstes Grundstück auf dem in den kommenden Jahren rund 140 Wohneinheiten entstehen sollen. Hiervon wird rund 70 Prozent öffentlich geförderter Wohnungsbau und rund 30 Prozent freier Wohnungsbau sein. Der öffentlich geförderte Wohnungsbau richtet sich an Personen bestimmter Einkommensgrenzen, die im Landeswohnraumförderungsgesetz festgelegt sind.

„Durch die Ahrtal-Wohnungsbau GmbH soll den Anforderungen an die soziale Wohnraumförderung Rechnung getragen und zugleich der Geschosswohnungsbau gefördert werden. Für uns ist es ein wichtiges Anliegen bezahlbaren und bedarfsgerechten Wohnraum, insbesondere für Familien, zu schaffen. Denn ausreichend verfügbarer und bezahlbarer Wohnraum ist eine wesentliche Voraussetzung dafür, dass Menschen unabhängig von ihrer persönlichen und finanziellen Situation im Ahrtal leben, arbeiten und am gesellschaftlichen Leben teilhaben können“, berichtet Guido Mombauer, Vorstandsvorsitzender der Kreissparkasse Ahrweiler.

„Die Stadt beschäftigt sich schon seit einigen Jahren mit gefördertem Wohnungsbau. Wir freuen uns, dass dieses Anliegen, bezahlbaren Wohnraum in der Stadt zu schaffen, nun mit der Gründung der Ahrtal-Wohnungsbau GmbH umgesetzt wird. Darüber hinaus möchten wir das Interesse von Investoren wecken, wieder vermehrt in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, aber auch im gesamten Ahrtal, zu investieren und damit einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Wohnungsmarktes zu leisten“, erklärt Pascal Rowald, Bürgermeister der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Geschäftsführer der neu gegründeten Gesellschaft sind Herbert Wiemer, Geschäftsführer der Aufbau- und Entwicklungsgesellschaft Bad Neuenahr-Ahrweiler mbH, und Sascha Stuntz, Geschäftsführer der KSK AW-Finanzdienste GmbH.

Die insgesamt rund 140 Wohnungen werden zwischen 50 und 105 Quadratmeter groß sein und sind somit sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien mit Kindern geeignet. Darüber hinaus wird ein Großteil der Wohnungen barrierefrei zugänglich gebaut. Eine weitere Besonderheit wird die Hochwasser-angepasste Bebauung durch eine Tiefgarage sein, die als Retentionsfläche dienen wird und im Bedarfsfall kontrolliert geflutet werden kann. Personen, die innerhalb der Einkommensgrenzen von § 13 Abs. 2 LWoFG liegen, werden die Wohnungen zu einem Preis von 7,00 €/m² mieten können, Personen die bis zu 60 Prozent über der festgelegten Einkommensgrenze liegen, werden die Wohnungen zu einem Preis von 8,10 €/m² mieten können. Voraussichtlich fertiggestellt werden das Bauvorhaben im Jahr 2030.