Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Team bringt schon einige Jahre Erfahrung im Service-Dienstleistungsgewerbe mit. Das Immobilienverwaltungs-Büro von Rachid Amalhaf wurde direkt an der Jesuitenstraße 2 in Bad Neuenahr eröffnet. Im Haus, in dem Rhein-Ahr-Immobilien unter der Leitung von Inhaber Heinz-Peter Fuhs seit längerer Zeit erfolgreich ein Immobilienbüro betreibt. Die beiden Immobilienfachleute sind eng befreundet und Partner: das eine Team als Makler, das andere nun als Verwalter von Immobilien. Rachid Amalhaf, der Inhaber und Geschäftsführer, nennt sein Büro „Sorglos“, das ist für den sehr aktiven und fleißigen Fachmann Programm. „Wir bieten dem Kunden ein Rundum-sorglos-Paket an. Es deckt alle mit dem Objekt anfallenden Arbeiten ab, als Beispiel Kostenoptimierung, Hausgeld- und Rücklagenverwaltung, Betriebskostenabrechnung, Objektbegehungen, Notdienst, Zahlungsmodalitäten mit Mahnwesen, Verhandlungen zu Rahmenverträgen, Behördengänge, Organisierung von Instandsetzungen und Renovierungen und vieles mehr. Wir bieten Organisation und Durchführung von Wohneigentumsgemeinschaften, Sonderverwaltungen von Gewerberäumen, Einzelobjekten oder Ferienwohnungen, Buchhaltungs- und Abrechnungsdienste, Hausmeisterservice, Mietverwaltung, Technische Betreuung, Projektleitung. Eben alle individuellen Wünsche rund ums Haus.“ Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Das ist für das junge Unternehmen eine unumstößliche Regel. Und um das zugesagte „Rundum-sorglos-Paket“ anbieten zu können, hat sich der Immobilienverwalter einige Regeln selbst festgelegt: „Grundsätzlich sehen wir uns die Immobilien erst sehr genau an, bevor wir darüber sprechen und dem Besitzer ein Angebot machen. Der Kunde muss zufrieden sein, dazu gehört erst einmal, dass wir dieses Objekt gut kennen. Danach werden exakte Konzepte von uns entwickelt, da fließen die Wünsche und Interessen des Besitzers sowie die gesetzlichen Vorgaben ein. Die alltäglichen Prozesse werden weitestgehend standardisiert, um den Aufwand aufseiten des Eigentümers so gering wie möglich zu halten. Eine genaue und lückenlose Buchhaltung rundet das umfangreiche Dienstleistungspaket ab. Alle Aktivitäten und Vorgänge rund um die betreffende Immobilie sind nachvollziehbar und sicher. Wir verstehen den Auftrag unserer Kunden zur Verwaltung ihres Eigentums als eine wichtige Vorleistung, die für uns von sehr hohem Wert ist. Als serviceorientierter Immobilienverwaltung begleiten wir die Kunden nicht nur kompetent, sondern das Team steht auch als qualifizierter Ansprechpartner jederzeit und in allen Themen zur Verfügung.“ Da Immobilienverwaltung guten Service bestimmt und Vertrauenssache ist, gelten auch bestimmte Grundsätze: Professionalität, Zuverlässigkeit, faires Preis-Leistungs-Verhältnis, Engagement, individuelle Betreuung, Transparenz, Leistungsoptimierung, Diskretion, Flexibilität. Ob das Objekt nun groß oder klein ist, spielt keine Rolle. Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser, Einzelgebäude und so weiter: Sorglos hilft bei allen Problemen. Und da der Gesetzgeber inzwischen genau trennt zwischen Immobilienverwaltern und Maklern, trifft es sich optimal, dass der Verwalter und der Makler unter einem Dach eng zusammenarbeiten - Zwar fachlich getrennt, aber im selben Metier. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter Tel. (0 26 41) 80 97 37 7 oder www.immobilienverwaltung-sorglos.de.