Neuwied. Das Neuwieder Fraktionsbündnis aus CDU, Bündnis 90/Die Grünen, FWG, FDP und BSW begrüßt das geplante Wohnungsbauprojekt am Sohler Weg in Neuwied. Mit 43 geförderten Wohnungen entsteht hier dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum für Menschen, die auf dem Wohnungsmarkt zunehmend unter Druck geraten.

„Bezahlbarer Wohnraum ist eine der großen sozialen Fragen unserer Zeit. Viele Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen finden kaum noch passende Wohnungen. Deshalb freuen wir uns über jedes Projekt, das langfristig Wohnraum schafft und gleichzeitig hohe Qualitätsstandards erfüllt“, erklärt Regine Wilke, Fraktionsvorsitzende von Bündnis 90/Die Grünen im Neuwieder Stadtrat.

Bei einem Ortstermin stellte Architektin Gundula Wolf vom Architekturbüro Artektura den Mitgliedern der Bündnisfraktionen die planerischen Überlegungen hinter dem Projekt vor. Ziel sei es gewesen, trotz enger Fördervorgaben Wohnungen zu schaffen, die funktional, hell, barrierearm und langfristig attraktiv bleiben. Die geplanten Grundrisse, großzügigen Balkone, die offene Erschließung über Laubengänge sowie die nachhaltige Bauweise zeigen nach Ansicht des Bündnisses, dass soziale Verantwortung und architektonische Qualität zusammengehören.

Besondere Merkmale des Wohnungsbaus

Das Projekt setzt auf Photovoltaik, Wärmepumpen, moderne Energiestandards und eine langlebige Bauweise. Gleichzeitig entstehen barrierearme Wohnungen und ein vollständig barrierefreies Gebäude.

„Wir sehen in dem Vorhaben ein gelungenes Beispiel dafür, wie Wohnraumschaffung, Klimaschutz und generationengerechtes Bauen miteinander verbunden werden können,“ loben die Fraktionssprecher die „Ausrichtung auf ältere Menschen, Familien, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Menschen mit geringerem Einkommen. Das leistet einen wichtigen Beitrag zur sozialen Stabilität in der Stadt.“

Nach Auffassung des Fraktionsbündnisses zeigt das vorgestellte Konzept eindrucksvoll, dass bezahlbarer Wohnraum weder Verzicht noch mindere Qualität bedeuten muss. Gute Grundrisse, Barrierefreiheit, moderne Energietechnik und eine durchdachte Architektur seien wichtige Voraussetzungen dafür, dass Menschen gerne und dauerhaft in einem Gebäude leben.

Bemerkenswert ist auch die langfristige soziale Bindung des Projekts. Die Wohnungen sollen über einen Zeitraum von 30 Jahren zu geförderten Konditionen vermietet werden. Mit einer geplanten Anfangsmiete von rund 6,25 Euro pro Quadratmeter entsteht Wohnraum, der auch für Menschen mit kleineren und mittleren Einkommen bezahlbar bleibt.

Auch die städtebauliche Konzeption mit einer effizienten Flächennutzung, großzügigen Fahrradabstellmöglichkeiten und einer Tiefgarage bewertet das Bündnis positiv. Damit werde sowohl den Bedürfnissen der künftigen Bewohner als auch den Anforderungen einer nachhaltigen Stadtentwicklung Rechnung getragen.

Martin Hahn von der CDU-Fraktion ergänzt: „Dieses Projekt zeigt, dass Investoren auch ohne starre Vorgaben bereit sind, Verantwortung für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum zu übernehmen. Für uns ist entscheidend, dass tatsächlich sozial gebundene Wohnungen entstehen. Das Ergebnis zählt: 43 neue Wohnungen für Menschen, die auf dem Wohnungsmarkt dringend Entlastung brauchen. Gleichzeitig beweist das Projekt, dass sozialer Wohnungsbau, Nachhaltigkeit und hohe Wohnqualität keine Gegensätze sind.“

„Wir sehen uns durch das Vorhaben in unserer Haltung bestätigt, bei der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum auf Kooperation, Förderung und Anreize zu setzen. Das Projekt am Sohler Weg zeigt, dass sozialer Wohnungsbau, wirtschaftliche Tragfähigkeit und nachhaltige Bauweise erfolgreich miteinander verbunden werden können,“ zeigen Martin Hahn (CDU), Regine Wilke (Bündnis90/die Grünen), Tobias Härtling (BSW), Lars Ebert (FWG) und Dr. Dietrich Rühle (FDP) sich davon überzeugt, „dass dieses Beispiel weitere Investoren zur Schaffung von attraktivem, bezahlbarem und klimagerechtem Wohnraum in Neuwied ermutigen kann.“