Koblenz. Mit dem Projekt „Stadtgarten Koblenz-Bubenheim“ entsteht im Ortsteil Bubenheim neuer Wohnraum für alle Generationen. Nach einem beherzten Spatenstich, bei dem auch Bubenheims Ortsvorsteher Mike Karen anwesend war, soll die Lücke in der Straße „In den Wiesen“ bis zum Herbst 2022 geschlossen sein. „Ich hoffe, dass es dort eine gute Partnerschaft zwischen Jung und Alt geben wird“, freut sich Karen auf die Veränderung in seinem Stadtteil. „Es wird ein Ort, an dem man sich trifft und an dem man

neue Wohnkultur leben kann“, so Karen weiter. Die 38 Einheiten werden als Zwei-, Dreiund Vier-Zimmerwohnungen angeboten. Außerdem hat Norbert Schuster vom Planungsbüro Schuster aus Bassenheim eine grüne Oase mit Boule- und Spielplatz vorgesehen. „Singles, Paare und auch Familien sollen sich hier wohlfühlen. Der Standort bietet ländliche Atmosphäre und ist trotzdem zentral mit guter Anbindung an ÖPNV, Bundesstraßen und Autobahnen“, sagt Schuster. Das Thema Nachhaltigkeit steht beim neuen Projekt ganz oben auf der Liste. So sind neben der energieeffizienten Bauweise im KfW 55 Standard auch Ladeplätze für Elektroautos in Planung. Bernd Wieczorek, Vorstandsmitglied der Evm, erklärt: „Mit einem modernen Blockheizkraftwerk werden direkt an Ort und Stelle Strom und Wärme für die vier Gebäude erzeugt. Das ist sehr effizient und gut für die Umwelt, weil dabei keine Transportwege nötig sind. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist“. Derzeit finden bereits die Aushubarbeiten auf der Baustelle statt, in den kommenden Tagen wird ein Kran aufgestellt. Die vier Gebäude werden im Karree angelegt, wobei eine „Grüne Mitte“ mit Spiel- und Bouleplatz für die Mieter entsteht. Der Rohbau soll in einem halben Jahr stehen, rechnet Toni Zimmerman vom Bauunternehmen Beckermann und Zimmermann. Die Pandemie macht es den Unternehmen allerdings nicht gerade leicht, denn die Materialzufuhr hängt an der stockenden Logistik auf der ganzen Welt. „Das Heranschaffen von Dämmung, PVCRohren und anderen Baustoffen wird eine Herausforderung“, sagt Zimmermann, ist aber optimistisch. Aktuell realisiert Norbert Schuster mit seinem Planungsbüro und dem eigenen Generalunternehmen rund 100 Wohnungen in Koblenz und Umgebung. Das Büro möchte damit zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum beitragen. Auch Sparkassenvorstand Jörg Perscheid hat es sich nicht nehmen lassen, auf der Baustelle vorbeizuschauen. „Wir unterstützen das Projekt als Finanzierungspartner und sehen die Nähe zum Dienstleistungszentrum Bubenheim als tolle Chance für das Wachstum des Ortes“, so Perscheid.