Bell. Die Freie Wählergruppe Zepp setzt sich bei der Umsetzung des Baugebietes in der Hauptstraße auf dem Grundstück des ehemaligen Betonwerkes Rüber für die Interessen der Beller Bürgerinnen und Bürger ein.

Am Donnerstag, dem 02. Mai 2024, fand eine Besprechung mit den Fraktionsvorsitzenden des Gemeinderates, den Beigeordneten sowie dem Ortsbürgermeister mit dem Planungsbüro des Bauvorhabens statt. Im Rahmen dieses Gespräches ist es gelungen, Bedenken der Freien Wählergruppe Zepp gegen eine Änderung des ursprünglich bereits beschlossenen Bebauungsplanes auszuräumen.

Im Gegensatz zu dem bereits durch den Gemeinderat beschlossenen Bebauungsplan, der 3 Doppelhäuser und 3 Einfamilienhäuser beinhaltete, sah das Planungsbüro zuletzt einen Gebäudekomplex mit bis zu 20 Wohneinheiten vor. Gegen diese enorme Erhöhung hatten die Mitglieder der Freien Wählergruppe Zepp in der letzten Sitzung des Gemeinderates Bedenken geäußert.

Die Entscheidung über die Änderung des Bebauungsplanes wurde vertagt. Auch ein neuer Entwurf mit einer nur geringfügigen Reduzierung der Wohneinheitenanzahl, der vom Planungsbüro im Bauausschuss vorgestellt wurde, konnte die Bedenken nicht ausräumen.

Die hohe Anzahl von Wohneinheiten sowie die hieraus zu erwartende enorme Größe der einzelnen Gebäude, die Vielzahl der erforderlichen Parkplätze, das Nichtvorhandensein einer Grünfläche für die Bewohner sowie fehlende Stellplätze für die Abfalltonnen waren für die Mitglieder der Freien Wählergruppe Zepp Gründe, einer Änderung des Bebauungsplanes nicht zuzustimmen und das Planungsbüro zu einer Änderung des Entwurfes zu bewegen. Mit Erfolg! In der Besprechung vom 02.05.2024 konnte ein Vorschlag erarbeitet werden, der nun 14 Wohneinheiten umfasst. Es sind zwei Doppelhäuser im rückwärtigen Bereich in Richtung Engwinkel geplant sowie zwei optisch ansprechende Mehrfamilienhäuser auf der großen Fläche des Baugebietes. So wäre ausreichend Platz für Grünflächen, die von allen Bewohnern des Gebietes genutzt werden könnten. Dachbegrünung, Photovoltaik und Ladesäulen für PKW wären darüber hinaus vorgesehen.

Das Planungsbüro nutzte die Besprechung zudem um nochmals zu erläutern, dass dieses Baugebiet zu keinem Zeitpunkt als ein seniorengerechtes Gesamtprojekt geplant war. Die gesetzliche Verpflichtung einer barrierefreien und einer rollstuhlgeeigneten Wohnung in den Mehrfamilienhäusern sei aber selbstverständlich in der Planung berücksichtigt.

Die Freie Wählergruppe Zepp macht sich für die Belange der Beller Bürgerinnen und Bürger stark und ist sich sicher, dass ein guter Kompromiss für das Bauvorhaben gefunden wurde, der dem Gemeinderat möglicherweise noch in dieser Legislaturperiode vorgestellt werden kann.

Ganz nach dem Motto: Wohnraum ja, aber nicht um jeden Preis.

Pressemitteilung

Freie Wählergruppe Zepp e.V.